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【论坛五嘉宾 胡鑫】1.9下午:多地突围与调控应对!

2019-10-09来源:荷诗网

地产中介人的思想盛宴

第五届地产中介高峰论坛火热举行中

直击现场关注新浪微博:@扫房网络



扫房网、奥锐公司联合主办的第五届地产中介高峰论坛今天下午精彩持续!



1月9日下午,世华集团董事长胡鑫分享《世华七年,百城归来,再论机遇》。创业七年,奔跑七年,外拓四年,外拓近百个城市,世华领导人是如何思考和规划,从3家门店到如今的规模,是如何成长?精彩进行中!





胡鑫

广西大学法学士

广西世华地产

世华集团创立者

现任世华集团董事长



2011年创立北海世华地产,即现今广西世华易居。利用近七年时间,胡鑫将世华地产从20多人的小地产公司打造成为超过万人的集团企业,同创立世华物业、世华金融、世华汽车、世华装修、世华科技等多个子公司,成功构建以房地产经纪为中心的多元集团发展模式。



世华集团董事长 胡鑫上台分享中:


胡总表示,现在互联网时代,行业内并没有什么秘密可言。大家在做同样的事情,虽然竞争会大,但是也促进了这个行业发展。所以,他今天将会把世华外拓百个城市,看到的一些变化,分享给大家。

胡鑫董事长分享现场


百城归来  三四线城市行业经验总结


世华集团,外拓四年,对三四线城市的扩张有着丰富经验。”外拓四年,不能说每个城市多么成功,但一定是见证了每个城市地产行业的发展与变化,公司的发展呈曲线上涨。”胡总说到“三四线城市的战斗已经打响,三年后,80%以上的三四线城市会形成“北京式的行业格局”,三足鼎立,得市占率者得天下。”同时,胡总,分享了他在徐州,郴州,绵阳,桂林,湛江等城市的外拓经验,台下的参会嘉宾纷纷拿出手机拍下胡总的精彩分享。



行业几年来的几大挑战与革新


地产中介行业不再传统,近几年来不断有革新与挑战。2014-2015年是掠夺,颠覆,毁灭的市场,2019已衍变成赋能,加盟的市场。

在这激烈的战场中,从短期来说:中小企业为何是幸福的?但从长期来说:应该加盟还是直营,或是另寻出路?,当下的平台赋能,未来实则是独立经纪人去老板化。


胡董事长与邓老师合照


世华七年几个重要阶段



第一阶段:公司成立初期


第二阶段:思想锐变、内功修炼期


胡总很幽默的分享了一个故事:业务精英平时开会士气激昂,但是一定任务就“我就不是人”,引得场内一阵笑声。

这期间是受高人点拨并向榜样学习,自燃、自律、自改。


第三阶段:市场最困难时期迎难而上


第四阶段:20163月—20187月迎来快速发展期


门店数,人数,城市数,销售额,总经理这些量化的数值呈爆发性增长


第五阶段:  战略调整期


总结经验新拓城市的股份、薪酬、选拔城主等机制全面整改;


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